Что такое авторский надзор

Многие заказчики, которые слабо разбираются в вопросе строительства, задаются вопросом, что же из себя представляет авторский надзор за строительством и зачем он нужен. Вопрос довольно логичный, ведь строительство осуществляется по строго составленной проектной документации и, казалось бы, не нуждается в дополнительном контроле.

Однако строительные работы являются динамичным процессом. В ходе проведения мероприятий могут возникнуть различные непредвиденные обстоятельства, проблемы и изменения. Именно в таких случаях может потребоваться помощь автора. Подробнее об услуге авторского надзора расскажем далее.

Авторский надзор в строительстве

Процесс строительства зависит от множества деталей: используемые материалы и оборудование, технология работы, погодные условия. Однако одним из наиболее решающих моментов является человеческий фактор – опыт, квалификация, компетентность и добросовестность застройщика. Чтобы избежать небрежности и халатности в процессе строительства, может потребоваться авторский контроль. Лишь специалист, создавший проект, сможет выявить и устранить малейшие погрешности.

В каких случаях принято осуществлять авторский надзор:

1. На любых объектах, по которым создается проектная документация;
2. При строительстве, реконструкции, благоустройстве объекта, а также ликвидации, консервации, сносе или, наоборот, модернизации здания.

Процесс авторского надзора может производиться:

1. Главным инженером;
2. Главным архитектором проекта;
3. Главным специалистом генерального проектировщика;
4. Другим специалистом рабочей группы, который принимал непосредственное участие в создании проекта и необходимой документации.

Также в состав рабочей группы авторского надзора могут быть включены:

1. Сотрудники изыскательских организаций;
2. Специалисты по работе с объектами историко-культурного наследия;
3. Сотрудники других специализированных организаций.

Таким образом, контроль за процессом строительства отдается в руки узкоспециализированных мастеров, способных выявить ошибки, которые могут негативно повлиять на качество, надежность и долговечность будущей постройки.

Что включает в себя ведение авторского надзора

Среди основных составляющих авторского надзора за строительством следует выделить:

1. Осмотр и проверка строительной площадки – специалист посещает строительный объект и проверяет соответствие заданному плану работы, срокам ее выполнения, порядка на объекте и др.;
2. Внесение дополнений в проектную документацию – автор проекта может вносить корректировки, правки и уточнения в проектную документацию в процессе строительства;
3. Проверка качества выполненных работ – специалист осуществляет проверку корректности технологии выполнения строительных и монтажных работ, а также может принимать участие в приемке прочих работ, от грамотности выполнения которых зависит успех строительства.

Авторский надзор за строительством является гарантией качественного и добросовестного возведения постройки, а также экономии бюджета не менее, чем на 15-30% благодаря своевременному выявлению погрешностей и неточностей.