Какой тип ремонта выбрать для квартиры в новостройке

Приобретая квартиру в новостройке, вы можете самостоятельно выбрать состояние, в котором будет выглядеть жилище в момент передачи ключей. Официально варианты отделки квартир в новостройках не закреплены, поэтому предлагаем разобраться с различными типами ремонта.

Виды ремонта в новостройках различаются степенью готовности квартиры к заселению, используемыми в процессе работы материалами и, конечно, стоимостью. Как правило, виды отделок в новостройках делятся на:

  • черновую;
  • предчистовую;
  • чистовую.

Давайте подробнее поговорим о каждом из них, разберемся о ключевых особенностях, плюсах и минусах.

Преимущества квартиры в новостройке с черновой отделкой

Черновая отделка от застройщика является наиболее бюджетным вариантом покупки квартиры. По итогу работы вы получаете «коробку» с инженерными коммуникациями. Давайте разберемся, что входит в черновую отделку новостройки?

  1. Кирпичные или блочные стены в первозданном виде;
  2. Подведенное до счетчика электричество без дальнейшей разводки (в редких случаях застройщик выполняет базовую разводку);
  3. Напольное покрытие со стяжкой или без нее: в случае стяжки пол представляет собой покрытие, которое укладывается поверх труб отопление и готовое к финишной отделки. Пол без стяжки – это железобетонные перекрытия, на которые уложены инженерные коммуникации;
  4. Возможна установка простейших радиаторов;
  5. Иногда черновая отделка в новостройке может также включать оштукатуривание стен.

В чем преимущества новостройки с черновой отделкой?

  1. Нет необходимости переделывать что-либо или исправлять ошибки после застройщика;
  2. Вы имеете чистый лист и полную свободу действия в реализации архитектурных и дизайнерских решений;
  3. Экономия бюджета при покупке квартиры.

Преимущества квартиры в новостройке с предчистовой отделкой

Название такого вида ремонта говорит само за себя. Квартира под чистовую отделку в новостройке требует гораздо меньше работы перед заселением.

Что входит в предчистовую отделку новостройки?

  1. Стяжка пола;
  2. Оштукатуривание стен (иногда и шпаклевка);
  3. Разводка электричества до розеток и выключателей;
  4. Разводка водоснабжения до счетчиков;
  5. Установка радиаторов отопления;
  6. Остекление балкона или лоджии;
  7. Установка межкомнатных перегородок.

В чем заключаются главные преимущества квартиры с предчистовой отделкой?

  1. Наилучшее соотношение цены, качества и времени ремонта (при благоприятных обстоятельствах заселиться в новенькую квартиру можно будет спустя 1-1,5 месяца с начала ремонта);
  2. Экономия бюджета на материалах, транспортировке и работе строительной бригады в процессе выравнивания стен, установки стяжки пола, межкомнатных перегородок и др.;
  3. Более быстрый и менее грязный ремонт, чем при черновой отделке;
  4. Меньше изнашиваются зоны общего пользования (тамбуры, лестничные пролеты, лифт).

Преимущества квартиры в новостройке с чистовой отделкой

Чистовая отделка квартиры в новостройке – идеальный вариант для тех, кто желает как можно скорее заселиться в новое жилье. Хозяину останется лишь установить мебель, добавить предметы декора, завести чемоданы или заселить квартирантов.

Чистовая отделка от застройщика включается в себя:

  1. Полную разводку электричества, установку розеток (как обычных, так и силовых) и выключателей;
  2. Оштукатуривание, шпаклевание, окрашивание или оклеивание обоями стен;
  3. Укладку напольного покрытия;
  4. Установку сантехнического оборудования, ванной, раковины, смесителей;
  5. Установку межкомнатных дверей;
  6. Шпаклевку и окрашивание потолочных покрытий.

Каковы основные преимущества квартиры с чистовым ремонтом?

  1. Вы получаете ключи и можете сразу въезжать в новую квартиру без «головняка» и потери времени;
  2. Вы сэкономите собственное время, нервы и усилия на ремонте – за вас все сделает строительная бригада;
  3. Общественные зоны многоквартирных домов, где все жилища сдаются с чистовой отделкой, будут чистыми, просторными и светлыми;
  4. Это обойдется немного дешевле, чем самостоятельный ремонт после получения квартиры с черновой отделкой, поскольку строительные и отделочные материалы застройщик покупает оптом.

Теперь, когда вы понимаете значение каждого типа ремонта, сможете без труда оценить их плюсы и минусы, а также выбрать подходящий конкретно для вас вариант.

Вызовите замерщика на объект и получите

  • Точную смету с указанием стоимости
  • Расчетное время ремонтных работ
  • Анализ планировки и технических возможностей для ремонта
  • Рекомендации по оптимальному использованию пространства

Специалист приедет в удобное для вас время. Замер займет не более 30 минут. Смета будет готова через 8 часов.

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Ремонт под ключ

Ремонт с «академией ремонта» — это легко и удобно

Вы будете знать точную цену до начала работ, которая гарантированно не изменится

У вас на руках будет договор с зафиксированными договорённостями

Работы будут начаты уже через 48 часов после обращения

Ваш ремонт будут выполнять мастера с опытом работы от 5 лет

Бригада сможет работать каждый день без праздников и выходных

После ремонта остатки материалов будут выкуплены

Оставить заявку

Для вас мы готовы выполнить ремонт любого объема и любой сложности

Посмотрите на некоторые примеры уже сданных нами объектов

Двухкомнатная квартира

Площадь:130.27 м2

Сроки:126 дней

Вид ремонта:Капитальный

Стоимость работ:66504 BYN

Стоимость черновых материалов:22450 BYN

Стоимость работ у конкурентов:72020 BYN

Прораб:Сулимин А.А.

Ответственный менеджер:

Хочу такой же ремонт

Двухкомнатная квартира

Площадь:60 м2

Сроки:84 дней

Вид ремонта:Комплексный

Стоимость работ:28767 BYN

Стоимость черновых материалов:9360 BYN

Стоимость работ у конкурентов:30435 BYN

Прораб:Лившиц И.Л.

Ответственный менеджер:

Хочу такой же ремонт

Однокомнатная квартира

Площадь:46.72 м2

Сроки:84 дней

Вид ремонта:Комплексный

Стоимость работ:25580 BYN

Стоимость черновых материалов:8503 BYN

Стоимость работ у конкурентов:30015 BYN

Прораб:Лившиц И.Л.

Ответственный менеджер:

Хочу такой же ремонт

Рассчитайте стоимость ремонта

Вопрос 1 из 7

Тип объекта

Руководитель
Академии ремонта

Алексей Горак

В конце теста Вас ждет:

Бесплатный предварительный расчет стоимости + замер = 0 BYN

PDF-файлы:

  • Портфолио наших работ для вдохновения и идей
  • Тренды 2022 по оформлению интерьера, с учётом ваших пожеланий
  • Пример сметы нашего объекта в квартирах Минска
  • ТОП 17 распространённых ошибок при ремонте, которые совершали наши клиенты
  • 1 из 6 подарков на выбор

В нашем портфолио еще много объектов

Если у вас квартира, то мы уверены, что выполняли ремонт в доме вашей серии и с вашей планировкой

Прислать подборку таких объектов?

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Адрес офиса

г. Минск ул. Пономаренко 35а

График работы: без перерывов и выходных с 9:00 до 20:00

Заказать обратный звонок